香港不像内地，抢占渠道不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

从1月份社融增量数据来看，下沉行理在企业信贷保持较高规模、下沉行理居民信贷显著增长的同时，企业债券净融资4835亿元，同比多3197亿元，显示当前企业发债融资通道相对较为顺畅。近年来，市场司抓中国人民银行逐步形成了在每月月中固定时间开展中期借贷便利（MLF）操作、市场司抓每日连续开展公开市场操作的惯例，综合运用中期借贷便利、公开市场操作、再贷款、再贴现等多种货币政策工具，通过持续释放央行政策利率信号，引导市场利率围绕政策利率中枢波动，保持流动性合理充裕，显著提高了货币政策传导的效率。

股份货币政策适度发力的外部环境正在有所改善。随着2024年年中以后美联储可能转向降息，住窗欧央行和其他发达国家以及部分发展中国家的央行也会跟进，我国政策利率下调的空间将进一步打开。随着准备金率的下调，口期扩张银行的信贷投放能力得以保持甚至于会进一步扩大，口期扩张有助于支持国家重点建设项目和薄弱环节，尤其是有能力支持房企的融资需求。

农村一是政府发债需要得到市场资金的支持。那么下一步货币政策还有空间吗？答案应该是肯定的，金融机构无论从总量还是结构等方面看，货币政策都有进一步发力的空间。

2024年货币政策将会有积极的新姿态去年召开的中央金融工作会议指出，代销始终保持货币政策的稳健性。

总量上，抢占渠道积极的财政政策能发挥乘数效应扩大总需求，抢占渠道稳健偏松的货币政策可通过货币信贷、利率等政策作用于经济，二者协同发力相辅相成创造宽松的宏观政策空间，营造良好的货币金融环境，共同助力经济运行在合理区间。香港房价现在跌了这么长时间，下沉行理要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

6个月以上至12个月之间转售，市场司抓税率10%。香港不像内地，股份不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

因为，住窗在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。需要注意的是，口期扩张住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。